サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム

  • 愛知県岡崎市柱一丁目

  • 東海道本線 / 岡崎駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,860万円
51.8万円/㎡
相場
3,626万円
48.6万円/㎡
2,657
3,303
3,949
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,949万円
44.3万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
3,860万円（51.8万円/㎡）/ 5階 / 74.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,860万円51.8万円5階 74.56㎡ 2LDK南
2025/09/133,000万円45.6万円3階 65.78㎡ 3LDK南
2025/04/063,580万円43.5万円2階 82.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
岡崎市柱一丁目
岡崎駅2分 3,860万円51.8万円74.56㎡2LDK5階 / 9階建 南2016年22戸RC
2025/09/02ミッドシティプレミアム北岡崎
岡崎市井田西町
北岡崎駅3分 3,180万円40.2万円79.2㎡3LDK4階 / 12階建 南2017年47戸RC
2025/11/15リコット岡崎城
岡崎市八帖北町
岡崎公園前駅12分 3,380万円48.2万円70.09㎡3LDK15階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/02/25シティライフ岡崎駅北
岡崎市戸崎元町
岡崎駅10分 3,580万円39.6万円90.3㎡3LDK8階 / 14階建 -2016年28戸RC
2026/01/06リコット岡崎駅東
岡崎市柱曙二丁目
岡崎駅11分 3,390万円51.1万円66.33㎡3LDK6階 / 11階建 南東2019年32戸RC
2026/01/06リコット岡崎柱曙
岡崎市柱曙三丁目
岡崎駅13分 3,290万円49.8万円66㎡3LDK7階 / 8階建 東2020年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、岡崎市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は岡崎市の平均と比較して15.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
54.0万円/㎡
前年比-0.2%
岡崎市
44.8万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム
所在地愛知県岡崎市柱一丁目
交通東海道本線岡崎駅徒歩2分
築年月2016年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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